Можно ли продать квартиру

Добр день! В ближайшем будущем получим 2комн квартиру в новом доме в собственность. Сейчас есть приватизированная двушка в бараке (по 1/3 у меня и двух несовершеннолетних детей). Вариант, который предлагают при сносе, не очень устраивает, а точнее, устраивают квадр. метры (больше, чем было), но не устраивает качество нового дома.
Могу ли я продать новую квартиру, не дожидаясь 3х лет пользования, без уплаты налога? Квартира ведь будет приобретена не по покупке, и не по наследству.
Заранее благодарю за ответ.