Можно ли покупать квартиру у родственников

Ситуация такая — моя тетя инвалид проживает в Германии. Хочет переехать в Россию. Я нашел ей квартиру, хочу купить и оформить до ее приезда на себя. Сделать там ремонт и перевезти тетю. оставить ее здесь на учет, как инвалида. А потом оформить квартиру на нее по договору купли-продажи. Мне сказали, что если покупается квартира у родственников, что ее не поставят на учет. Законно ли это?