Можно ли оформить договор

При несовершеннолетии детей их интересы в любых сделках представляют их законные представители — то есть родители. Поэтому сделку оформляйте по своим документам, но в интересах ребёнка. Вы будете доверенным лицом ребёнка в договоре купли-продажи квартиры. Звучать это будет примерно так: «Я, ваше фамилия, имя, отчество, данные паспорта, действующий в интересах моего несовершеннолетнего ребёнка (его полные данные по свидетельству о рождении), именуемого далее покупателем… и т.д. То есть покупателем будете вы о имени вашего ребёнка (по аналогии, когда, например, взрослый покупатель уехал далеко и оставил доверенность на покупку на его имя квартиры какому-то своему другу). Просто вам доверенность не нужна от ребёнка, потому, что вы — его законный представитель. И сделка будет производиться по вашему паспорту, но в интересах и для ребёнка.