Может ли продавец расторгнуть договор после купли-продажи ?

Может ли продавец расторгнуть договор после купли-продажи? мы продаём квартиру, точнее уже продали и до конца месяца должны съехать. 17 числа сделка с продавцом. и вот сейчас она позвонила и сказала, что у них там что-то не получается, где-то на месяц задерживается всё. как-то это странно. ещё меня насторожило то, что они ту квартиру, которую продают въехали только в декабре.
и после выписки из нашей квартиры, за какой срок мы должны прописаться в новой ?