Могут ли мои двоюродные сестры оспорить договор дарения?
Мой отец подарил мне участок (документы зарегистрированы). это участок его умерших родителей. двоюродные сестры хотят получить долю их отца, хотя он не был прописан, не вступил в наследство после смерти родителей. сестры к этому участку тоже не имеют никакого отношения. смогут ли они отнять у меня часть участка?
Похожие вопросы
Помогите с вопросом наследования.
Умерла бабушка по отцовской линии, но отца в живых уже нет. у…
Кому будет принадлежать участок?
У нас есть садовый участок который приобрел мой отец, недавно отцом садовая…
Оспорить завещание
Отношения между сёстрами и братом были не очень хорошие. Сёстры очень редко…
Доля сына сестры
Вопрос по Доле сына сестры в наследстве. здравствуйте!у меня умерли родители и…
Покупка доли частного дома
После смерти родителей остался частный дом. Моя доля по документам 3/4, у…
Причины для оспаривания договора дарения третьими лицами могут быть разные, но в большинстве случаев для того, чтобы расторгнуть договор, встречаются следующие:
расторжение договора
договор дарения был составлен неправильно, например, предусматривалась передача имущества дарополучателю только после смерти дарителя, то есть дарственная перепутана с завещанием. дарственная отличается от завещания тем, что мы распоряжаемся своим имуществом сейчас, при жизни, а не после смерти, дарим его в данный момент другому человеку. завещание же вступает в силу только после смерти завещателя. в завещание могут вноситься определенные изменения, возможно, неоднократно. это делается по желанию завещателя и заверяется нотариусом. в завещании следует учитывать обязательных наследников (несовершеннолетних, нетрудоспособных детей, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя). в дарственной таких ограничений нет. ваше имущество вы можете подарить любому человеку.
документы были подделаны, и это нужно доказать при оспаривании.
отсутствует государственная регистрации сделки. даритель мог не знать об этом и довольствовался подписью нотариуса, или же он не успел это сделать в связи со смертью. в момент регистрации даритель должен быть жив. если одаряемый не успел зарегистрировать сделку до смерти дарителя, после смерти сделать это невозможно. следовательно, имущество не может принадлежать одаряемому и включается в наследственное имущество скончавшегося дарителя. если дарственная не зарегистрирована, ее просто нет.
при заключении договора дарения имела место притворность, то есть это было не дарение, а купля-продажа. так нередко поступают, чтобы не платить налоги.
даритель оформил договор под давлением третьих лиц, которые заставили его подписать, применив силу и угрозы по отношению к нему или его близким.
если сделка произведена дарителем в результате заблуждения, обмана, зависимого состояния, когда даритель был вынужден совершить ее вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на невыгодных для себя условиях.
отсутствует согласие супруга на дарение совместно нажитого имущества, заверенное нотариально. согласие супруга не нужно, если подаренная собственность была добрачной.
если одариваемый являлся сотрудником социальных служб, а также государственных структур и, ухаживая за стариками, получил дарственную, тогда она признается недействительной.
даритель в момент подписания дарственной находился в неадекватном состоянии и не осознавал до конца значимость своих поступков. если кто-то решился на подписание вам дарственной, то лучше всего оформить справку от психиатра, что даритель вменяем. при оспаривании акта дарения кем-либо такая справка лишней не будет.
оспорить дарственную можно, если владелец квартиры, индивидуальный предприниматель, объявлен банкротом. в подобном случае его собственность не будет принадлежать ему, а будет отдана в уплату за долги.
даритель в судебном порядке был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, и ему был назначен опекун, который и вправе оспорить дарственную в суде. другим родственникам при жизни опекуна уже оспорить дарственную нельзя. чтобы признать человека недееспособным, потребуются очень веские доказательства. например, основанием для признания недееспособности может служить психическое расстройство, когда человек, оформляя документ, не отдавал себе отчета в совершаемых им действиях.
если дарителем была совершена незаконная перепланировка квартиры, то ею распорядиться нельзя. вначале перепланировка должна была быть узаконенной.