Мне приходят две квитанции от 2 управл. компаний за один и тот же месяц за коммун.услуги.какие мне документы у них

Мне приходят две квитанции от 2 управл. компаний за один и тот же месяц за коммун.услуги.какие мне документы у них потребовать чтобы разобраться кто является правомочной ук? договор ни с одной не заключен. имеет ли значение, что я заключу его с одной, а весь дом будет платить другой? как бороться со спамом: кипой рекламок в одном конверте со счетом? "насчет когда будет договор"-обязанность уплаты ком.услуг возникает с момента становления собственником!