Материнский капитал

Здраствуйте! У нас комната находится в собственности на троих в равных частях. На мен я(мать), дочь (18 лет) и сына (3,6 года).Купили мы её на материнский капитал с доплатой. Я с сыном проживаю в г.Абакане, а дочь в г. Сургуте. У неё нет возможности приехать в г.Абакан. Скажите пожалуйста может ли дочь дистанционно оформить дарение братишке или отправить нотариальную доверенность от себя мне на право совершать такую сделку?
Буду благодарна