Материальный вред

Я являюсь директором ООО. Приобретаем подвальное помещение в собственность, пока оформляется кредит, переехали в это помещение. Заключила договора со всеми обслуживающими коммунальными службами, кроме горэлектросети, т.к. требуется согласие ТСЖ на подключение от ВРО. Без предупреждения сегодня нам председатель ТСЖ отключила электричество. Мы выполняем заказы администрации города и области, происходит срыв заказов и соответственно с нам потребуют возврата денег за неисполнение обязательств по договорам. Идти на контакт председатель дома не хочет и тем самым препятствует заключению договора с Горэлектросетью. Подскажите как мне быть и что делать? Спасибо большое.