Квалификация юридических понятий

Статья 1209. Право, подлежащее применению к форме сделки

1. Форма сделки подчиняется праву места ее совершения. Однако сделка, совершенная за границей, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского права.
Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются и к форме доверенности.
2. Форма внешнеэкономической сделки, хотя бы одной из сторон которой является российское юридическое лицо, подчиняется независимо от места совершения этой сделки российскому праву. Это правило применяется и в случаях, когда хотя бы одной из сторон такой сделки выступает осуществляющее предпринимательскую деятельность физическое лицо, личным законом которого в соответствии со статьей 1195 настоящего Кодекса является российское право.
3. Форма сделки в отношении недвижимого имущества подчиняется праву страны, где находится это имущество, а в отношении недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, российскому праву.

Давайте разбираться. Часть 1. «Форма сделки подчиняется праву места ее совершения.»
Если сделка совершается, к примеру, в Германии, то её форма должна соответствовать законодательству Германии.
«Однако сделка, совершенная за границей, не может быть признана недействительной вследствие несоблюдения формы, если соблюдены требования российского права.»
Требования к форме одной и той же сделки, к примеру, в Германии (если мы взяли условное место — Германию) могут совпадать с требованиями российского законодательства, а могут и не совпадать. Если форма заключённой в Германии сделки всё-таки соответствует требованиям российского законодательства, то тот факт, что она заключена в Германии, не делает её недействительной.
«Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются и к форме доверенности.» — здесь, по-моему, всё понятно. То же самое, что и с формой сделки.
Часть 2. Здесь, по-моему, сложностей вообще нет. Форма внешнеэкономической сделки, где бы и с кем бы она ни была заключена, если одна из её сторон — российское юридическое лицо или российский гражданин-предприниматель, должна соответствовать российскому законодательству.
Термин «личный закон физического лица» расшифровывается статьёй 1195 ГК РФ.

Статья 1195. Личный закон физического лица

1. Личным законом физического лица считается право страны, гражданство которой это лицо имеет.
2. Если лицо наряду с российским гражданством имеет и иностранное гражданство, его личным законом является российское право.
3. Если иностранный гражданин имеет место жительства в Российской Федерации, его личным законом является российское право.
4. При наличии у лица нескольких иностранных гражданств личным законом считается право страны, в которой это лицо имеет место жительства.
5. Личным законом лица без гражданства считается право страны, в которой это лицо имеет место жительства.
6. Личным законом беженца считается право страны, предоставившей ему убежище.

Ну а ч.3 вообще проблем быть не должно. Там всё понятно.