Купля гаража

Здравствуйте, Ольга!
Главный документ здесь сертификат собственности, который должен быть у продавца. Только этот документ подтверждает, что человек является владельцем сооружения и у него есть право на его продажу. Подлинность этого документа и владельца, указанного в нем, а также его подлинные права на гараж, можно проверить, направив запрос в ФРС (Федеральную Регистрационную Службу). Кроме сертификата собственности:
— Сертификат о праве собственности на строительный объект, которым является гараж;
— Договор, подтверждающий право использования земельного участка, на котором расположен гараж;
— Договор купли-продажи, который подписывает продавец и покупатель;
— Акт передачи строительного объекта покупателю;
— Копия технического паспорта гаража;
— Документ, который устанавливает права продавца, его в качестве «основания» указывают в сертификате собственности;
— Если гараж является общим имуществом супружеской пары, то необходимо согласие второго супруга на продажу объекта;
— Справка, которая указывает инвентаризационную стоимость гаража. Её выдает БТИ, она действует в течение двух месяцев.
Договор купли-продажи можно оформить и без нотариуса.
Желаю Вам удачи!