Купить квартиру за счёт средств материнского капитала

Отец хозяин квартиры, но в ней не живёт.здесь живём мы-муж, я, две дочери. все прописаны.могу ли я выкупить за счёт материнского капитала у него эту квартиру, предварительно отказавшись от своей доли, как дочери (мать умерла в 1993г). т.е. имела место долевая собственность. паспорт на квартиру и землю оформлен на отца. Спасибо.