Кто разбирается в земельном праве?

Помогите пожалуйста с вопросом, кто разбирается в земельном праве. юриста которого наняли, ничего не знает что делать.
в общем дело вот в чем:
мой дед, работал в колхозе всю жизнь (45 лет, теперь на пенсии)
у него в колхозе числится земля 2,4 га. она засвидетельствована (есть наличие свидетельства) , но не замежевана в колхозе. дед еще жив.
его мать работала в колхозе всю жизнь, у нее находится земля 2,4 га (за ней) . но не засвидетельствована. (в то время не делали в ее колхозе) и не замежевана. его мать умерла.
вопрос:
+какая судьба у этих земель?
+а именно можно ли их продать? (ведь они не замежеваны, следовательно сейчас нет, и земля щас не нужна, так как если дадут, то очень далеко от города)
+как у матери деда засвидетельствовать землю?
+и можно ли получить помощь в этом вопросе у бесплатного адвоката? и где нормальных найти?
заранее спасибо.