Кто имеет право на приватизацию жилья

Мой дядя психически больной через суд признан не дееспособен, над ним назначен опекун, хотела стать его сестра, но между ними произошёл конфликт он замахнулся ножом, сейчас идёт судебный процесс, и в данный момент лечиться в стационаре уже как 3 месяца.Не давно тётя и его сестра ездили на очную ставку и там присутствовала органы опеки. Я бы хотела узнать, если нет заявления об отказе брата психического больного, могут ли органы опеки найти ему чужого опекуна над ним и какие права имеет опекун? Я племянница живу в этой 3х комнатной квартире с грудным ребёнком, квартира не приватизированная