Кому достанется квартира

У меня умер отец, в его квартире у меня доля 1/3, у него 2/3. Прописана я он и бабушка (мать его). От своей доли она отказалась в пользу него. Есть сестра не прописана в квартире, она хочет претендовать на эту квартиру. Подскажите пожалуйста как сейчас будет делиться квартира? Сестра не прописана. И есть ли толк от того что бабушка напишет завещание?