Комиссия за покупку квартиры

Вот насобирали денег и хотим наконец-то купить квартиру, конечно же только через агентство, знаю что нужно платить комиссию. но кто именно платит комиссию продавец или покупатель? какая она обычно бывает и сколько в среднем нужно платить? какую комиссию вы платили? может у кого то есть советы на эту тему или реальный опыт покупки квартиры через агентство? как насчет банков? то как там с комиссией?