Капремонт

Так всё таки должен ли я как собственник оплачивать отдельные квитанции за кап.ремонт? До сих пор не платил…сумма растёт,а в интернете только консультации представителей жкх и др.заинтересованных лиц. Слышал,что оплатив один раз -я тем самым заключаю договор и потом уже обязан оплачивать, а так это не законно