Как выселить квартирантов?

Добрый) Я, в дальнейшем наймодатель, сдаю квартиру семье. Весь год выплачивали с задержкой.Могу ли я обязать квартирантов покинуть жилье в день, который согласно договору является последним?У них имеется долг на сумму 12000т.р. в результате чего написана расписка.Наниматели в курсе о окончании договора. Дело в том , что сегодня последний день, а завтра с утра заезжают новые жильцы у которых взята предоплата. А у которых заканчивается договор хотят освободить только завтра?)