Как выписать из квартиры гражданского мужа

С мужем не расписана, вместе сожительствовали была приобретена квартира, сожитель оформил дарственную на меня. Документы на дом все оформлены на меня,как мне его выписать(он прописан в доме, а дом мне надо продать, он естественно выписываться не хочет) из жилья без его участия, чтобы он вообще об этом не знал. Ведь я же по закону являюсь хозяйкой дома?Спасибо заранее.