Как узаконить самовольно занятую комнату?

Наш дом, а точнее барак сносят, как аварийное ветхое жилье и предоставляют равнозначное жилье. у нас 2 комнаты, по 16 кв.м., одна на 1 этаже, на неё есть ордер и прописано 5 человек (мать, двое ее разнополых детей и двое внуков), другая комната на 2 этаже, на неё нет никаких документов, там проживают 2 человека из 5 (мать и сын), комнату самовольно заняли в 1988 году, живут по сей день, исправно оплачивая квартплату и прочие коммунальные услуги, несколько раз пытались узаконить эту комнату, но нам отказывали, теперь дом собираются сносить и дать новую равнозначную квартиру, только на одну комнату с ордером, есть ли возможность узаконить вторую комнату?