Как узаконить построенные гаражи

Существует гаражный кооператив. Вокруг него много лет назад построены гаражи на земле не принадлежащей кооперативу. Сейчас создана инициативная группа, которая предлагает провести экспертизу гаражных боксов а затем подать в суд на ГК для присоединения. Сам ГК не против и уже подал документы на выделение им этой земли. Вопрос: нужно ли делать экспертизу (платить деньги), поможет ли это узаконить наши гаражи?