Как проветить генеральную доверенность

У меня такая ситуация : Собираемся с мужем приобрести гараж и земельный участок под ним . Проблема заключается в том, что покупка будет заключаться по генеральной доверенности. Собственник сделал доверенность на своего брата, а сам проживает в другом городе, и довереннось, соответственно, делалась там же. При этом нет возможности ехать в другой город и проверять доверенность у нотариуса, заключавшего ее. Как нам обезопасить себя в заключении данной сделки?