Как приватизировать квартиру с участием несовершеннолетнего

У нас с братом имеется квартира соц. найм четырехкомнатная, наниматель мой брат,в квартире прописано трое, я мой брат и мой сын от первого брака, сейчас мы хотим приватизировать квартиру, а бывшая жена отказывается прописать сына к себе, хотя место проживание при разводе определено с ней.как правильно поступить чтобы сын не имел право на собственность?ведь квартира осталась нам от родителей и бывшая жена к ней никакого отношения не имеет.и ещё вопрос могу ли я сам заняться приватизацией, т.к.мой брат ведет разгульный образ жизни,или нужно нанимателю этим заниматься?