Как подать отказ от приватизации

Я хочу приватизировать квартиру на себя. но в ней прописаны кроме меня два совершеннолетних сына. они готовы подписать отказ от приватизации. но у одного сына есть ребенок пяти лет. ребенок никогда не был прописан в нашей квартире. он проживает со своей матерью. в бти не принимают у моего сына отказ от приватизации. мотивируя это тем что будут ущемлены права ребенка на жилье. что нам делать. как написать этот отказ. чтоб его приняли. или можно поступить как то иначе. но так. чтоб квартира была приватизирована только на меня.