Как платить налог и надо ли? вопрос внутри

Если у вас сохранились документы, подтверждающие, что квартира куплена за 3 млн. руб. (т. е. за ту же сумму, за которую продаете), то налога не будет.
если таких документов нет или же квартира получена по наследству, в дар или приватизирована (желательно было бы этот вопрос уточнить), то налог будет — в размере 13 % с суммы, превышающей 1 млн. руб., т. е. 260 тысяч.
декларацию вы должны будете подать обязательно — это зависит не от суммы налога, а от того, сколько в собственности была квартира.

что касается вопроса получения вычета по приобретенной квартире, то нужно всё-таки знать:
— получали ли вы когда-либо имущественный вычет на приобретение жилья или земли;
— как вам все же досталась та квартира, которую вы продаете