Как определить размер оплаты за коммунальные платежи?

Если доля собственности у двух сторон 2/3 и 13, определён порядок пользованием общей площадью. есть две комнаты и общая площадь.
суть в том, что пользуются втроём бывшие члены семьи. ни кто в данной квартире не зарегистрирован. проживают в разных комнатах два брата. один брат проживает с женой. другой имеет 23 собственности и считает справедливым разделить между всеми пользователями квартирой платежи. так как есть общая… какая же тогда норма больше подойдёт для определения, долевая собственность или солидарная оплата? солидарная, когда на каждого проживающего по 13 от начисляемых платежей…