Как оформить наследство по завещанию

У родителей был дом мама свою долю наследовала мне, я в наследство не вступала, отец свою долю наследовал моему несовершеннолетнему сыну (последнее завещание подтвержденное). Брат предложил купить дом родителей на материнский капитал , как нам это сделать.Брат в законном браке не состоит с женщиной, но у них есть совместный ребенок.