Как можно сдать в аренду комнату в коммунальной квартире?

Может не так написано объявление. ведь я сдаю не стиральную машину. посредники и риэлторы блокируют мою заявку.
"сдам без посредников на длительный срок комнату 17.70 кв. м в 5 комнатной коммунальной квартире (4 человека) по ул. танкиста хрустицкого д. 116. метро пр. ветеранов находится в 10 мин. ходьбы от дома. район с развитой инфраструктурой. аренда в месяц 12 000 рублей (коммунальные услуги входят в арендную плату). по договору аренды. гражданам россии и снг. стиральной машины нет. заезд в день просмотра.