Иск на развод и раздел имущества

Нахожусь в браке, есть сын 5 лет, с мужем живем раздельно, я снимаю квартиру, он — с родителями. начали строительство собственного дома. дом не достроен, муж получил субсидию на достройку дома как молодая семья, я хочу развестись, муж хочет регистрировать дом в 2015г., но после развода говорят, что нужно будет вернуть сумму субсидии, т.к. не семья уже. при регистрации дома обязаны поделить дом на три доли, я, сын и муж, но я на себя не хочу оформлять дом, т.к. есть возможность получить субсидию на приобретение жилья на своей работе. Как правильно все это сделать? И нужно ли будет возвращать субсидию, которую получил муж, в случае развода?