Ипотека. как уменьшить сумму кредита за счет выплаченных банку платежей? долг и 810 на уплату процентов.

Аннуитентные платежи гасят сперва проценты банку, а затем основной долг. я выплатил банку за 3 года 973 тыс рублей, из них банк погасил 173 тыс в основной долг (досрочно я внес 110 тысяч) т е 63 тысячи из 863 тысяч пошли на основной