Имеет ли агентский договор юр. силу

Я, муж и ребенок проживаем в комнате в коммунальной квартире, собственником кот. является свекровь (но неофициально она считается нашей, поэтому продаем её мы). Я заключила агентский договор с риэлтором на продажу,но сейчас по некоторым причинам хочу без его ведома её продать. Подскажите пож-та является ли такой договор действительным (я там прописана), т.е. может ли он подать на меня в суд?