Если часть имущества не узаконена

Наследственная масса составляет машину, гараж и квартиру. При проведении технической инвентаризации квартиры выяснилось, что перепланировка квартиры неузаконена, вследствие чего фактическая площадь квартиры не соответствует данным свидетельства о регистрации квартиры, т.е. мне предстоит долгая процедура введения в эксплуатацию перепланировки квартиры. С гаражом и машиной проблем в документах нет. Возможно ли получение свидетельств о праве на наследство на гараж и на машину, а потом, когда мы дооформим перепланировку квартиры, получить отдельное свидетельство о праве на наследство на квартиру?