Два наследника

Добрый вечер, у меня такая ситуация, есть 2х комнатная квартира, владельцев было двое я и мама(по 1/2), прописаны тоже только мы.

После смерти мамы, по завещанию её часть перешла к моему брату, в права наследования он ещё не вступил, мама умерла месяц назад, мой вопрос — имею ли право пока он не вступит в права наследования не пускать его в эту квартиру (в ней он ни когда не проживал), и сменить замки?

А если он уже имеет какие то права обязан ли он плачивать часть кварплаты?

заранее благодарю за ответ.