Доступ к стояку

Здавствуйте,
сосед затеял ремонт, а стояк у нас в квартире обшит и он хочет поменять трубы от стояка к себе (трубы как и стоят видно что давно не менялись, дом старый), потом позвонил инженер из жкх и сказал поменяем еще весь стояк(тобиш только у нас в квартире)
вопрос:
1- Если отказать им? т.к обишвку и ремонт они явно не будут возмещять, что тогда они смогут сделать?
2- возможен ли такой вариант, что представители из ук сами захотели и сказали мы поменяем стояк? соответсвенно можно было бы немного демонтировать и прокинуть трубы соседу, но внезапно сказали все демонтируйте поменяем.