Дом признан аварийным

Дом постройки 1901г признан аварийным в 1975г, был расселен и подвергся реконструкции: до-
бавлен один подьезд и один этаж. заселен вновь в 1978г. в 2010г включен в программу капитального ремонта, который и был произведен на сумму 5000000 руб. в 2013г. в 2014г жильцы получили извещения о том, что дом будет расселятся, как аварийный на основании постановления горисполкома от1975г. проблема видится в том, что дом находится в центре города. какие правовые возможности есть у жильцов, чтобы избежать принудительного расселения, или принудить желающего приобрести этот участок вести переговоры с собственниками жилья в этом доме на коммерческой и правовой основе?