Дом под снос

У меня и моего отца в собственности 2-х комнатная квартира 40кв.м., у нас с ним ровно правные доли, но он не проживает в этой квартире и не прописан, за квартиру долг 60т.р. наш дом собираются сносить, что мы получим в замен одну квартиру 40кв.м, или две квартиры по 1-о комнатной так как на нынешнюю квартиру два собственника, и если долг за квартиру с нас высчетают по квадратам? Подскажите пожалуйста чего ожидать! Заранее спасибо!