Доля в квартире

Подскажите пожалуйста, мы приобрели квартиру в ипотеку с использованием мат.капитала, банк нам выдал закладную, мы сняли обременение, но так как мы с упругом в совместной собственности нам опять выдали одно свидетельство на гос.регистрацию,а мы хотим переезжать в Барнаул,нам сейчас обязательно делать доли на детей или после продажи квартиры я могу разделить доли и положить на счет детям?и если мы перрезжаем в Барнаул мы сразу же должны приобрести квартиру и воспользоваться так сказать детскими долями