Доли в 2 ком. квартире

Семья из 4 человек. Муж, жена и два несовершеннолетних сына. У одного 1/2 собственности в 2 комнатной квартире. Хотим приобрести 3 комнатную квартиру на стадии строительства. Сможем ли мы продать 2 ком. и какие документы нужно предоставить органам опеки, что мы покупаем на стадии строительства для того, чтобы получить разрешение.