Детская площадка при постройке нового дома

К нашему дому пристраивается секция. в ходе строительства была полностью занята детская площадка и заключен договор аренды земли с нашим ТСЖ (где располагалась детская площадка). Срок аренды заканчивается 1 ноября, однако застройщик шантажирует нас продлением срока действия договора или он не восстановит площадку. ( в договоре об этом ничего нет)

Обязан ли застройщик вообще при сдаче дома построить детскую площадку и где это написано