Что включено в капитальный ремонт?
Отчисления из квартплаты по статье капитальный ремонт для чего они , на что можно претендовать жильцам? Что включает в себя капремонт?
?
Похожие вопросы
Оплата за капитальный ремонт
Прживаю в общежитии, квитанцию за капитальный ремонт приносят на всё общежитие одну,…
Плата за капитальный ремонт
Подскажите каким образом можно отказаться от платы за капитальный ремонт многоквартирного дома.
Плата взносов на капитальный ремонт МКД
Обязан ли я оплачивать взносы на капремонт МКД? Если оплачиваю в РКЦ…
Капитальный ремонт
Приходят квитанции на капитальный ремонт дома можно их не оплачивать
Платят ли жители новостройки за ремонт
Оплатил две квитанции за капитальный ремонт в РФКР МКД. После прочитал в…
Здравствуйте, Наталья!
Виды работ при проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома.
1. Ремонт стен и фасадов
Ремонт стен и фасадов включает в себя следующие виды работ:
•утепление фасадов, цоколей;
•замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные;
•остекление балконов и лоджий;
•ремонт балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;
•устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;
•ремонт фасадов, цоколей;
•ремонт пожарных лестниц;
•ремонт отмостки;
•ремонт наружных стен лифтовых шахт;
•замена и ремонт наружного водостока.
2.Ремонт фундаментов и фасадов
Ремонт фундаментов и подвалов включает в себя следующие виды работ:
•ремонт фундаментов;
•ремонт приямков, входов в подвалы;
•герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами здания;
•устройство охранно-защитной дератизационной системы;
•антисептирование конструктивных элементов.
3.Ремонт кровли и чердачных помещений
Ремонт кровли и чердачных помещений включает в себя следующие виды работ:
•ремонт или замена (стропильной системы, ферм и др. элементов), антисептирование и противопожарная обработка деревянных конструкций;
•восстановление температурно-влажностного режима;
•ремонт или замена поддонов;
•ремонт, герметизация воздуховодов, вентиляционных шахт систем вентиляции, мусороудаления , газоходов;
•ремонт или замена деревянных мостиков (настилов) в чердачных помещениях;
•замена или ремонт кровельного покрытия;
•ремонт или замена кровли на козырьках входных групп, балконов верхних этажей;
•вынос металлических свесов кровли на толщину утеплителя стен;
•замена или ремонт элементов внутреннего водостока;
•замена или ремонт парапетных решеток, ограждений, устройств для молниезащиты и заземления.
4. Ремонт лестниц
Ремонт лестниц включает в себя следующие виды работ:
•ремонт ступеней;
•замена или ремонт ограждений, ограждающих экранов лестничных маршей и площадок.
5.Ремонт дверных заполнений и входных площадок
Ремонт дверных заполнений и входных площадок включает в себя следующие виды работ:
•ремонт или замена входных дверей в подъезды, (с установкой доводчиков, упоров);
•ремонт или замена дверей тамбуров, приквартирных тамбуров, лестничных клеток;
•ремонт или замена дверных заполнений выходов на кровлю и чердак на утепленные, огнестойкие, противопожарные;
•ремонт или замена дверей в мусорокамеры;
•ремонт или замена дверей в подвалы, техподполья на металлические, утепленные;
•ремонт или замена дверей в машинные помещения и в электрощитовую на противопожарные;
•ремонт, частичная замена и (или)укрепление входной площадки;
•ремонт, частичная замена и (или)укрепление ступеней лестницы перед входом(при ее наличии);
•замена, ремонт или выполнение ограждений (при наличии лестницы перед входом);
•замена, ремонт или выполнение освещения.
6.Ремонт внутридомовых инженерных систем
Ремонт внутридомовых инженерных систем включает в себя следующие виды работ:
6.1.Центральное отопление
•ремонт, замена трубопроводов, стояков и подводок к отопительным приборам;
•установка отопительных приборов со встроенными или пристроенными автоматическими терморегуляторами;
•установка запорной арматуры;
•ремонт или замена тепловых завес, расширительных баков, воздухоотводчиков и т.д.
•реконструкция системы панельного отопления;
•установка автоматизированного узла управления системы отопления (АУУ);
•установка автоматических балансировочных клапанов на стояках, ветках и кольцах системы отопления;
•устройство общедомового узла учета потребления тепловой энергии при его отсутствии;
•наладка системы отопления, пуск и наладка АУУ.
6.2.Вентиляция
•прочистка системы вентиляции;
•замена вентиляционных решеток.
6.3.Холодное и горячее водоснабжение
•ремонт, замена трубопроводов, полотенцесушителей, относящихся к общедомовым инженерным системам;
•замена трубной разводки;
•установка запорной арматуры;
•оборудование мест под установку индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды;
•установка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды и создание внутридомовых технических средств;
•устройство бытового пожарного крана со шлангом на трубопроводе холодной воды в квартирах;
•замена сантехприборов в квартирах, находящихся в собственности города Москвы;
•ремонт или замена трубопровода пожарного водоснабжения.
6.4.Канализация и водоотвод
•ремонт или замена трубопроводов, замена канализационных лежаков к сантехприборам;
•ремонт или реконструкция внутреннего водостока;
•устройство водоотводящего лотка.
6.5.Электрооборудование
•замена внутридомовых питающих магистралей, магистралей стояков и групповых сетей освещения общедомовых помещений;
•ремонт (замена) вводно-распределительных устройств, домовых, подъездных и этажных электрощитов;
•установка устройств защитного отключения для каждой квартиры, замена освещения общедомовых мест;
•общего пользования, аварийного освещения лестничных площадок, входов в подъезды, указателя пожарного гидранта, уличных указателей и др.;
•замена светильников на энергосберегающие светильники в антивандальном исполнении с энергосберегающими лампами.
6.6.Мусоропроводы
•ремонт и замена элементов мусоропровода;
•устройство системы промывки, прочистки и дезинфекции ствола мусоропровода;
•отделочные работы в помещении мусорокамеры;
•ремонт или замена системы отопления, холодного, горячего водоснабжения и канализации в помещении мусорокамеры.
6.7.Системы дымоудаления, противопожарной автоматики (ДУ и ППА) и пожаротушения
•капитальный ремонт или модернизация системы ДУ и ППА;
•замена пожарных шкафов на лестничных клетках с установкой пожарных рукавов и кранов в домах повышенной этажности;
•установка извещателей дымовых автономных в коридорах квартир;
•оборудование мусорокамеры противопожарной системой.
6.8.Внутридомовое газоснабжение
•реконструкция внутридомовой системы газоснабжения;
•вынос газопроводов из подвалов и лестничных клеток;
•реконструкция фасадного газопровода при выполнении работ по утеплению наружных стен;
•замена газового оборудования в установленном порядке.
7.Внутренняя отделка
Внутренняя отделка включает в себя следующие виды работ:
•восстановительный ремонт жилых помещений и мест общего пользования квартир в зоне замены инженерных систем и сантехприборов, в случае нарушения отделки помещений при прокладке трубопроводов и замене сантехприборов (около 10% отделки потолков, стен, полов);
•ремонт помещений общей долевой собственности, в том числе лестничных клеток, лифтовых и приквартирных холлов, техподполья, электрощитовой и др.
8.Ремонт Лифтов и ОДС
Ремонт лифтов и ОДС включает в себя следующие виды работ:
•замена, капитальный ремонт, модернизация лифтов;
•восстановление (установка) линий связи до домового коммутатора (разветвителя) внутри дома, абонентских и запирающих устройств, датчиков контроля закрытия дверей чердаков, подвалов и других технических помещений, пожарных шкафов с передачей сигнала на ОДС.
9.Прочие работы включают в себя:
•проведение мероприятий, обеспечивающих доступность для маломобильных групп населения по пунктам 4,5 и 8 настоящего Перечня согласно разделу проектно-сметной документации «Мероприятия по обеспечению доступа для инвалидов»;
•комплексное благоустройство дворовой территории (при необходимости).
Желаю удачи!