Чи має право натаріус посвідчити таку угоду?

Капелюшна яка є власницею 12 бидинку у передмісті,звернулася до наторіальної контори з проханням посвідчити договір дарування ,на підставі якого вона дарує свою частину будинку Сеновій,а обдарована поступається на користь Капелюшної правом користування житловою площею в будинку державного житлового фонду. Чи має право натаріус посвідчити таку угоду? Чи можливе укладання договору , якби обдарована поступалася правом власності на свій будинок