Арендодатели заставляют переплачивать за аренду. что делать?
Доброго времени суток, дорогие други!
у меня созрел такой вопрос (внимание! много букв!)
ситуация, в общем, в чем заключена: снимаем с девушкой комнату, по началу вроде все хорошо, но это лишь мимолетное видение. наши соседи съехали из за хозяев (жадные и алчные люди), а на их место мы посоветовали наших общих знакомых (семейная пара), дал номер хозяйке, они там что то порешали, и мне надо было за эту девочку отослать денежку хозяевам, но в последний момент она забрала у меня часть суммы за аренду, позвонила хозяйке и сказала, что оплатит сама ей целую сумму. в итоге в течении недели они не общались, связь прервали, и нас обвиняют в том, что это мы виноваты, что наши знакомые не заехали, и заставляют (да, да, именно заставляют) оплатить нас а-ля неустойку, в размере сумму, равную залогу от товарищей, а это не много не мало, но 3000р.
в общем теперь к аренде приплюсовали данную сумму, и, фактически с нас ее вымогают!
скажите, должен ли я что то оплачивать? и куда обратиться?
заранее спасибо за ваши адекватные ответы)
Здравствуйте!
на каком основании вы снимаете комнату? есть ли договор? если он есть, то в нем должен быть обязательно указан размер (цена) найма, а так как цена является существенным условием для данного договора, что означает при отсутствии цены, влечет признание договора не заключенным. изменение размера арендной платы в соответствии с п. 3 ст. 614 гк допустимо, но не чаще раза в год. так что тут все зависит от того как давно, вы снимаете. если договора нет — то на каком основании вы будите платить? вы третья сторона и не вступаете во взаимоотношения сторон и более того, не выступаете в роли поручителя. значит так. никаких платежей не совершать. обращаться смысла не вижу ни в прокуратуру, ни в налоговую. более того, если вы приезжий, то тем самым просто сдадитесь, что проживали несколько месяцев в квартире без регистрации, что составляет состав административного правонарушения. и мой вам совет, меняйте место проживания. когда вы отстоите свои интересы, жизни вам не будет.