Алименты и ипотека

С мужем в разводе. Он оплачивает ипотеку в квартире ,где живу я и дочь.
50% квартиры принадлежит мне 50% ему.
Он является поручителем у своего друга. Тот не платит кредит. На имущество бывшего мужа скоро наложат арест. Он не платит алименты. Долг по алиментам составляет примерно долг по ипотеке( половина его доли). Если банк выставит на продажу квартиру, что будет гаситься в первую очередь долг по алиментам или долг по ипотеке? Может ли банк зачесть долг по алиментам в счет погашения ипотеки ?С чем я останусь ,если все таки будут торги ?