154 ст. Часть 2 ЖК РФ

Добрый День ! Вопрос такой.Пришла квитанция об оплате за ЖКУ и там обнаружили,что с 1 сентября 2014 года ввели поправки в законе, а именно что руководствуясь 154 ст. часть 2 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры помимо ЖКУ должен оплачивать дополнительно 12,05 руб за каждый кв. метр (в нашем случае это 735,05 руб в месяц) на капитальный ремонт!!!Эта сумма не включена в общую сумму ЖКУ, а является отдельным платежом,на который при неуплате будет наложена пеня!!!Подскажите насколько правомерным является данный платеж!И что грозит при неуплате данного взноса???Спасибо