Хочу купить квартиру на начальном этапе стройки

" потом через месяц подпишем договор купли продажи т. к. розрешения на строительство дома пока нет "-
не факт, что оно появится и через месяц;
застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения разрешения на строительство, государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, или договора аренды такого земельного участка, а также представления или размещения проектной декларации, в которой должна содержаться информация о застройщике и объекте. эти правила, прежде всего, предусмотрены федеральным законом № 214 — фз «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации».
исходя из этого, граждане, пожелавшие приобрести квартиру в строящемся доме, должны знать, что застройщик обязан предоставить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
учредительные документы застройщика;
свидетельство о государственной регистрации застройщика;
свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет.
указанные документы должны быть предоставлены в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий). все остальные "схемы" привлечения денег застройщиком не законы . мошенники в основном ищут таких, как вы, которые "клюют на "цена конечно маленькая типо как будет разрешение так скоконет 100т сматрите сами"….а потом такие люди, отдавшие деньги, обивают пороги прокуратуры и увд.