Торговля в гараже гаражного кооператива

Гараж в гаражном кооперативе. кооператив находится в 120 метрах о кпп войсковой части. в советские времена кооператив был подведомствен мо рф. сейчас – фиг знает, но с советских времен кооператив вроде даже и не переоформляли. человек – член кооператива. за ним закреплен гараж, располагающийся вдоль проезжей трассы. человек является ип, сделал ремонт в гараже, нарастил высоту и все прочее … переоборудовал под магазин. товар (обувь, одежда) завез, расставил. желает начать торговать.
имеет ли право он начать торговать в рассматриваемом помещении? (председатель кооператива готов дать бумагу, в которой будет указано, что он не возвражает о ведении этим членом кооператива торговой деятельности в данном помещении).
если торговля всё таки в данном случае будет незаконной, то на каком основании? прошу конкретно написать нормативный документ …
и в каком размере штрафы (какая минимальная-максимальная сумма в рублях) причитаются? какой орган будет заинтересован в наложении штрафа и принятия каких-либо иных мер? какие иные последствия? прошу подробнее аргументировано ответить. от души благодарен за ваш ответ!

p.s. +-учитывать то, что у человека есть конкурент по данному виду товаров (у конкурента сеть из 8 магазинов) какие могут быть последствия, если конкурент имеет «подвязки» с налоговой и пр.