Техникум обратился в арбитражный суд с иском о выселении общества
Техникум обратился в арбитражный суд с иском о выселении общества "текстиль" из занимаемого помещения в связи с истечением срока договора аренды. общество возражало против иска, ссылаясь на то, что в договоре была предусмотрена иная процедура его прекращения; если за 2 месяца до истечения срока договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, он считается пролонгированным на тот же срок, т.е. на 5 лет. техникум же потребовал прекращения договора аренды спустя три месяца после окончания срока, в течение которого можно было заявить о таком прекращении. поэтому договор аренды должен считаться действующим еще на 5 лет. какое решение вынесет суд
Похожие вопросы
Суд с приват банком каковы шансы на победу
Суд с приват банком каковы шансы на победу начну по порядку. у…
Какое решение вынесет арбитражный суд?
Какое решение вынесет арбитражный суд? ип (лицензиат) на основании договора цессии передал…
Государственная налоговая инспекция обратилась в арбитражный суд с иском о ликвидации хозяйственного общества в
Государственная налоговая инспекция обратилась в арбитражный суд с иском о ликвидации хозяйственного…
Займ под расписку.правильность составления
Займ под расписку.правильность составления в общем человек прислал мне свои паспортные данные…
Арбитражная практика: договор возмездного оказания услуг с физлицом
Арбитражная практика: договор возмездного оказания услуг с физлицом здравствуйте! подскажите как разрешить…
А он был зарегистрирован был? Статья 619 ГК. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. ——————————————————————Консультант Плюс: примечание. О договорах аренды, не подлежащих государственной регистрации, см. также статьи 633 и 643 настоящего Кодекса. ——————————————————————2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.