Тема выдачи займа под залог недвижимости! я в качестве займодовца. может кто нибудь разжевать ?)
Добрый день, есть действующая мфо, подумываем пойти дальше, и выдавать суммы крупнее под залог недвижимости
есть куча вопросов, на которые пока не получил внятных ответов .. если кто разжуёт и в рот положит с меня ещё причитается)
и так интересно, как для меня выгоднее оформлять договора, между физ лицами, или между юр лицами? если физики, то лучше на доверенного лица или на себя (являюсь учредителем) ?
лучше договор займа или договор купли продажи с обратным выкупом ?
какие есть подводные камни для меня? при каком договоре и что мне надо обязательно проверить, чтобы потом не оказалось, что заёмщик не платит и имущество я не могу получитьреализовать .. образцы договоров, может у кого есть
если кто знаком с этой темой, буду премного благодарен за любую информацию
Первое: такие договора должны быть заверены нотариально, я так думаю что тут все таки надо чтоб через юр лицо,,,, хотя как вы потом сможете реализовать квартиру если она на юрлицо,,,, проверять надо все доки о собственности,,,, включая как была приватизирована квартира не было ли отказов от приватизации ,, наймите для таких дел очного юриста по жил праву он вам все разжует и в рот положит