Срок выезда из дома после совершения сделки купли-продажи
Мы купили дом с земельным участком (в ипотеку), оформили ее, получили на руки свидетельство о регистрации права собственности. Какой срок имеет покупатель на выезд из проданной им дома,если срок выезда не прописан в договоре? Продавец не пускает в дом,грозится подать иск в суд,по закону утверждает,что у неё месяц.
Похожие вопросы
Когда продавец должен отдать ключи и освободить квартиру
Здравствуйте!купили квартиру по ипотеке.сделка состоялась 8 октября отдали собственные средства и этим…
Право распоряжения квартирой
Мы заключил основной договор купли-продажи 20 сентября 2014 года, в договоре указано,что…
Сделка купли продажи дома
Здравствуйте ! продаю дом с зем.участком, дом старый, недостатков много. Могут ли…
Расторжение договора купли-продажи
Я заключил предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком.В день подписания выплатил…
Про международные сделки купли продажи
Про международные сделки купли продажи если один покупатель(россия) заказал у другой стороны-продавца…
Здравствуйте! Наталья, После получения свидетельства о государственной регистрации прав на купленную квартиру предстоит освобождение квартиры.
Полное освобождение после продажи включает в себя:
Юридическое освобождение (снятие с регистрационного учета).
Физическое освобождение квартиры (вывоз вещей).
Статья 457 ГК РФ устанавливает, что проданный товар должен быть передан покупателю в срок, установленный в договоре купли-продажи, а если данный срок не установлен, то он определяется в соответствие со статьей 314 ГК как «разумный».
Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но с какого момента он начинается: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки, не прописано. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом. Если с момента завершения сделки (ее регистрации и производства оплаты) прошло более 1 месяца, гражданин имеет право обращаться в суд с иском о выселении продавцов квартиры.
То есть четких, установленных законом, сроков нет, все зависит от того, как выписка и освобождение согласованы между сторонами и прописаны в договоре купли-продажи.