Создание ОАО

Подскажите пожалуйста, мой руководитель мне как гл.бухгалтеру задает вопрос о создании ОАО но в юридических рамках. Возможно ли найти акционера с 49% акций (у него при этом 51%), не вкладывая денежных средств?
Объясню точнее, хочет купить и восстановить разваленный профилакторий за счет второго акционера, сам при этом только руководить и отстегивать дивиденды (когда они появятся конечно).
Понимаю, что это глупо! Но предложила вариант в Уставный капитал он вкладывает 51000р. а второй 49000р. А все что идет на ремонт, покупку и восстановление оформить как займ или кредит предприятию. Не хочет так! Вот не пойму, как можно????!
Заранее спасибо!