Согласование земель
Делаю межевой план уточнение, в кадастровой выписке зу Граница земельного участка не установлена и у этого участка тоже его соседи границы не установлены: надо ли с ними с соседними участками согласовывать в акте согласования???
Похожие вопросы
Перенос границы земельного участка.
Перенос границы земельного участка. купили земельный участок в г. копейске. сделав вынос…
Перегон границы земельного участка
Перегон границы земельного участка купили земельный участок в г. копейске. сделав вынос…
Продажа дачного участка
Продаю дачный участок. Надо ли оформлять кадастровый план земельного участка,если есть дом,…
В чем заключается нарушение прав, свобод истца и его требования, если сосед не подписывает акт согласования границ з/уч?
Нужна помощь. был сделан межевой план. сосед не подписал акт согласования границ…
Заключение геодезии
Собираемся узаконить пристройку к частному дому . Есть кадастровый паспорт земельного участка.Сведения…
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
Комментарий к статье 39
1. В соответствии с п. 3 ст. 25 комментируемого Закона кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев преобразования земельного участка при выделе из него доли в натуре, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании комментируемого Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
Так как при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка, которые одновременно являются границами другого земельного участка (смежного) , орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка, то интересы правообладателей на этот смежный участок могут быть нарушены.
Поэтому местоположение границ земельных участков подлежит в установленном комментируемым Законом порядке обязательному согласованию с лицами, перечень которых приведен ниже (п. 3 настоящей статьи) , в следующих случаях:
— если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы;
— если уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Данное требование должно обеспечить учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.